34 Avenue des Pins, 17210 Bedenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Avenue des Pins, 17210 Bedenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bedenac.
2 niveaux - 2 logements - 335 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bédenac à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 34 Avenue des Pins se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Pins par rapport à Bedenac et à Charente-Maritime
À Bedenac, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Pins se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Bedenac et 5.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bedenac a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
