4 Impasse des Lauriers, 17210 Bedenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Lauriers, 17210 Bedenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bedenac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bédenac à 272 mètres
Ventes au 4 Impasse des Lauriers
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Lauriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Lauriers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Lauriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 4 Impasse des Lauriers se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Lauriers par rapport à Bedenac et à Charente-Maritime
À Bedenac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Lauriers se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Bedenac et -22.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bedenac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 4 Impasse des Lauriers à Bedenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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