2 La Mouilloire, 17210 Bedenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Mouilloire, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Mouilloire, 17210 Bedenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bedenac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Mouilloire
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Mouilloire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Mouilloire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Mouilloire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Mouilloire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Mouilloire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Mouilloire dans son marché local
Prix du 2 La Mouilloire par rapport à la voie
Sur La Mouilloire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 La Mouilloire se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Mouilloire par rapport à Bedenac et à Charente-Maritime
À Bedenac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Mouilloire se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Bedenac et -29.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bedenac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 2 La Mouilloire à Bedenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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