4 Route des Martres, 17210 Bedenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Martres, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Route des Martres, 17210 Bedenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bedenac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 4 Route des Martres
Une vente a été recensée au 4 Route des Martres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Martres dans son marché local
Prix du 4 Route des Martres par rapport à la voie
Sur Route des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 4 Route des Martres se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Martres par rapport à Bedenac et à Charente-Maritime
À Bedenac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Martres se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Bedenac et -49.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bedenac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 4 Route des Martres à Bedenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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