4 Route des Nauves, 17210 Bedenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Nauves, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Route des Nauves, 17210 Bedenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bedenac.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route des Nauves
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Nauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Nauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Nauves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Nauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Nauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Nauves dans son marché local
Prix du 4 Route des Nauves par rapport à la voie
Sur Route des Nauves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 4 Route des Nauves se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Nauves par rapport à Bedenac et à Charente-Maritime
À Bedenac, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Nauves se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Bedenac et 11.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bedenac a augmenté de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 27.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
