2 Rue de la Coudrelle, 17210 Bedenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coudrelle, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Coudrelle, 17210 Bedenac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coudrelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coudrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coudrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coudrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coudrelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coudrelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Rue de la Coudrelle se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coudrelle par rapport à Bedenac et à Charente-Maritime
À Bedenac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coudrelle se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Bedenac et -30.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bedenac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 2 Rue de la Coudrelle à Bedenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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