3 Rue de la Coudrelle, 17210 Bedenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Coudrelle, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Coudrelle, 17210 Bedenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bedenac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Coudrelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Coudrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coudrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coudrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Coudrelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Coudrelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 3 Rue de la Coudrelle se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Coudrelle par rapport à Bedenac et à Charente-Maritime
À Bedenac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Coudrelle se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Bedenac et -30.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bedenac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 3 Rue de la Coudrelle à Bedenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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