1 Rue des Camélias, 17210 Bedenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue des Camélias, 17210 Bedenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bedenac.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bédenac à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Camélias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 1 Rue des Camélias se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Camélias par rapport à Bedenac et à Charente-Maritime
À Bedenac, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Camélias se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Bedenac et 5.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bedenac a augmenté de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 27.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
