3 Impasse de la Nougerade, 17800 Belluire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Nougerade, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², identique à celui du n°5 et de n°5 d.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Nougerade, 17800 Belluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Belluire.
2 niveaux - 2 logements - 782 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0385 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Route De Belluire à 1497 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Nougerade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Nougerade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Nougerade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Nougerade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Nougerade dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Nougerade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Nougerade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 Impasse de la Nougerade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Nougerade par rapport à Belluire et à Charente-Maritime
À Belluire, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Nougerade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Belluire et -40.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belluire a baissé de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 46.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 3 Impasse de la Nougerade à Belluire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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