2 Chemin de l'Échalier, 17170 Benon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Échalier, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de l'Échalier, 17170 Benon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Benon.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Benon à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Échalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Échalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Échalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Échalier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Échalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Échalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Échalier dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Échalier par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Échalier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Chemin de l'Échalier se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Échalier par rapport à Benon et à Charente-Maritime
À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Échalier se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Benon et -45.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 2 Chemin de l'Échalier à Benon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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