2 Chemin des Amourettes, 17170 Benon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Amourettes, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Amourettes, 17170 Benon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Benon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Benon à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Amourettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Amourettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Amourettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Amourettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amourettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amourettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Amourettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Amourettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Amourettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Chemin des Amourettes se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Amourettes par rapport à Benon et à Charente-Maritime
À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Amourettes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Benon et -33.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 2 Chemin des Amourettes à Benon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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