1 Chemin du Gueuillou, 17170 Benon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 729 € à 2 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Gueuillou, 17170 Benon, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Chemin du Gueuillou, 17170 Benon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Benon.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Benon à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Gueuillou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Gueuillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Chemin du Gueuillou(2 201€)

3 Chemin du Gueuillou(1 910€)

2 bis Rue de Quincampoix(2 119€)

6 Rue du Chateau Musset(1 742€)

2 Rue de Quincampoix(1 955€)

2 Chemin des Amourettes(2 023€)

2 Rue des Amourettes(2 019€)

1 Rue de Quincampoix(1 955€)

Prix du 1 Chemin du Gueuillou dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Gueuillou par rapport à la voie

Sur Chemin du Gueuillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 1 Chemin du Gueuillou se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Gueuillou par rapport à Benon et à Charente-Maritime

À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Gueuillou se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Benon et -30.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Procession, 17170 Benon(2,025 €)

Chemin des Amourettes, 17170 Benon(2,098 €)

Impasse de la Charmille, 17170 Benon(2,008 €)

Rue de Beaumont, 17170 Benon(1,936 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin du Gueuillou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Gueuillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.