16 Chemin du Gueuillou, 17170 Benon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Gueuillou, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin du Gueuillou, 17170 Benon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Benon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Benon à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Gueuillou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Gueuillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Gueuillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Gueuillou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Gueuillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Gueuillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Gueuillou dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Gueuillou par rapport à la voie
Sur Chemin du Gueuillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 16 Chemin du Gueuillou se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Gueuillou par rapport à Benon et à Charente-Maritime
À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Gueuillou se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Benon et -30.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 16 Chemin du Gueuillou à Benon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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