9 Impasse des Eglantiers, 17170 Benon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 2 145 € à 2 776 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Impasse des Eglantiers, 17170 Benon, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°7 et de 11.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 9 Impasse des Eglantiers, 17170 Benon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Benon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Benon à 1686 mètres

Ventes au 9 Impasse des Eglantiers

Les 2 ventes au 9 Impasse des Eglantiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2022

241 000 €(2 386 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

9 Impasse des Eglantiers, 17170 Benon

17 janvier 2025

280 000 €(2 772 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

9 Impasse des Eglantiers, 17170 Benon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse des Eglantiers(2 269€)

5 Impasse des Eglantiers(2 217€)

3 Impasse des Eglantiers(2 217€)

1 Impasse des Eglantiers(2 208€)

13 Rue du Fief du Bois(2 210€)

14 Rue du Fief du Bois(2 211€)

12 Rue du Fief du Bois(1 716€)

10 Rue du Fief du Bois(2 142€)

Prix du 9 Impasse des Eglantiers dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Eglantiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 9 Impasse des Eglantiers se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Eglantiers par rapport à Benon et à Charente-Maritime

À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Eglantiers se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Benon et -15.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eprinchards, 17170 Benon(2,026 €)

Rue des Noisetiers, 17170 Benon(2,083 €)

Rue du Fief du Bois, 17170 Benon(2,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Eglantiers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.