10 la Grenouillère, 17170 Benon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 la Grenouillère, affiche un prix moyen de 2 416 €/m².Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 la Grenouillère, 17170 Benon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Benon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Benon à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 10 la Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 10 la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 la Grenouillère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 la Grenouillère dans son marché local
Prix du 10 la Grenouillère par rapport à la voie
Sur la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 10 la Grenouillère se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 la Grenouillère par rapport à Benon et à Charente-Maritime
À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 la Grenouillère se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Benon et -23.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 10 la Grenouillère à Benon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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