252 Route de Lafond, 17170 Benon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 252 Route de Lafond, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°209 et de n°228.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 252 Route de Lafond, 17170 Benon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Benon.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Benon à 646 mètres
Ventes au 252 Route de Lafond
Les 2 ventes au 252 Route de Lafond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Route de Lafond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 252 Route de Lafond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Route de Lafond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Route de Lafond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Route de Lafond dans son marché local
Prix du 252 Route de Lafond par rapport à la voie
Sur Route de Lafond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 252 Route de Lafond se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Route de Lafond par rapport à Benon et à Charente-Maritime
À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Route de Lafond se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Benon et -26.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 252 Route de Lafond à Benon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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