12 b Rue de Chante Merle, 17170 Benon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue de Chante Merle, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°11 et de n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 b Rue de Chante Merle, 17170 Benon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Benon.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Benon à 352 mètres
Ventes au 12 b Rue de Chante Merle
Les 2 ventes au 12 b Rue de Chante Merle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue de Chante Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue de Chante Merle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de Chante Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de Chante Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue de Chante Merle dans son marché local
Prix du 12 b Rue de Chante Merle par rapport à la voie
Sur Rue de Chante Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 12 b Rue de Chante Merle se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue de Chante Merle par rapport à Benon et à Charente-Maritime
À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue de Chante Merle se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Benon et 5.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
