2 Rue de Chante Merle, 17170 Benon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chante Merle, 17170 Benon, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 18.13 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Chante Merle, 17170 Benon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Benon.
2 niveaux - 3 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Benon à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chante Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chante Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chante Merle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chante Merle par rapport à la voie
Sur Rue de Chante Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Rue de Chante Merle se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chante Merle par rapport à Benon et à Charente-Maritime
À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chante Merle se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Benon et -37.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Chante Merle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Chante Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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