5 Rue de la Cintrée, 17170 Benon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Cintrée, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Cintrée, 17170 Benon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Benon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Benon à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Cintrée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Cintrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Cintrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Cintrée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cintrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cintrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Cintrée dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Cintrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cintrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 5 Rue de la Cintrée se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Cintrée par rapport à Benon et à Charente-Maritime
À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Cintrée se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Benon et -34.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 5 Rue de la Cintrée à Benon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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