3 Rue des Noisetiers, 17170 Benon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue des Noisetiers, 17170 Benon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Benon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Noisetiers
Les 2 ventes au 3 Rue des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Noisetiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 3 Rue des Noisetiers se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à Benon et à Charente-Maritime
À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noisetiers se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Benon et 15.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
