43 Rue du Gué, 17170 Benon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°63.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Rue du Gué, 17170 Benon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Benon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Benon à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Gué, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 43 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 43 Rue du Gué se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Gué par rapport à Benon et à Charente-Maritime
À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Gué se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Benon et -30.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 43 Rue du Gué à Benon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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