2 Ruelle de la Filasse, 17170 Benon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Filasse, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Ruelle de la Filasse, 17170 Benon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Benon.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Benon à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Filasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Filasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Filasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Filasse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Filasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Filasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Filasse dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Filasse par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Filasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Ruelle de la Filasse se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Filasse par rapport à Benon et à Charente-Maritime
À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Filasse se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Benon et 13.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
