9 Chemin des Violettes, 17770 Bercloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin des Violettes, 17770 Bercloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bercloux.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 9 Chemin des Violettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Violettes par rapport à Bercloux et à Charente-Maritime
À Bercloux, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Violettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bercloux et -51.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bercloux a augmenté de 25.83 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 870 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 9 Chemin des Violettes à Bercloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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