8 Impasse du Magnolia, 17770 Bercloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Magnolia, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Impasse du Magnolia, 17770 Bercloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bercloux.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Route De Brizambourg à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Magnolia
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Magnolia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Magnolia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Magnolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Magnolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Magnolia dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Magnolia par rapport à la voie
Sur Impasse du Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 8 Impasse du Magnolia se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Magnolia par rapport à Bercloux et à Charente-Maritime
À Bercloux, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Magnolia se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Bercloux et -28.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bercloux a augmenté de 25.75 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 870 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
