6 Route de Chez le Chat, 17770 Bercloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Chez le Chat, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Route de Chez le Chat, 17770 Bercloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bercloux.
2 niveaux - 3 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1248 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1158 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 6 Route de Chez le Chat
Une vente a été recensée au 6 Route de Chez le Chat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Chez le Chat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route de Chez le Chat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Chez le Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Chez le Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Chez le Chat dans son marché local
Prix du 6 Route de Chez le Chat par rapport à la voie
Sur Route de Chez le Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 6 Route de Chez le Chat se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Chez le Chat par rapport à Bercloux et à Charente-Maritime
À Bercloux, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Chez le Chat se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Bercloux et -53.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bercloux a augmenté de 25.83 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 870 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 6 Route de Chez le Chat à Bercloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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