7 Rue de Chez Bourdageau, 17770 Bercloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Chez Bourdageau, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Chez Bourdageau, 17770 Bercloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bercloux.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Chez Bourdageau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Chez Bourdageau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Chez Bourdageau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Chez Bourdageau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chez Bourdageau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chez Bourdageau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Chez Bourdageau dans son marché local
Prix du 7 Rue de Chez Bourdageau par rapport à la voie
Sur Rue de Chez Bourdageau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 7 Rue de Chez Bourdageau se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Chez Bourdageau par rapport à Bercloux et à Charente-Maritime
À Bercloux, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Chez Bourdageau se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Bercloux et -48.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bercloux a augmenté de 25.83 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 870 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 7 Rue de Chez Bourdageau à Bercloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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