10 Rue des Roses, 17770 Bercloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 20.9 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue des Roses, 17770 Bercloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bercloux.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 10 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 10 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 10 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 10 Rue des Roses se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Roses par rapport à Bercloux et à Charente-Maritime
À Bercloux, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Roses se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Bercloux et -58.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bercloux a augmenté de 25.83 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 870 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 10 Rue des Roses à Bercloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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