2 Rue des Fleurs, 17460 Berneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Fleurs, 17460 Berneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Berneuil.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Parking Ecole à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Berneuil à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Berneuil et à Charente-Maritime
À Berneuil, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Berneuil et -33.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berneuil a augmenté de 21.14 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 2 Rue des Fleurs à Berneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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