1 Rue de Verdun, 17250 Beurlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Verdun, 17250 Beurlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beurlay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beu Mairie De Beurlay à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magistel Beurlay à 293 mètres
Ventes au 1 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 1 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à Beurlay et à Charente-Maritime
À Beurlay, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Verdun se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Beurlay et -58.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beurlay a baissé de 28.7 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 1 Rue de Verdun à Beurlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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