2 Rue René Caillé, 17250 Beurlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Caillé, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue René Caillé, 17250 Beurlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beurlay.
1 niveau - 2 logements - 806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1201 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0585 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0984 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beu Mairie De Beurlay à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magistel Beurlay à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Caillé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Caillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Caillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Caillé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Caillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Caillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Caillé dans son marché local
Prix du 2 Rue René Caillé par rapport à la voie
Sur Rue René Caillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Rue René Caillé se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Caillé par rapport à Beurlay et à Charente-Maritime
À Beurlay, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Caillé se situe 34.83 % en dessous de la moyenne de Beurlay et -62.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beurlay a baissé de 28.7 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 2 Rue René Caillé à Beurlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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