8 Impasse Rose des Vents, 17400 Bignay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Rose des Vents, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Rose des Vents, 17400 Bignay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bignay.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Impasse Rose des Vents
Les 2 ventes au 8 Impasse Rose des Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Rose des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Rose des Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Rose des Vents dans son marché local
Prix du 8 Impasse Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Impasse Rose des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 8 Impasse Rose des Vents se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Rose des Vents par rapport à Bignay et à Charente-Maritime
À Bignay, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Rose des Vents se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Bignay et -61.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignay a baissé de 23.24 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 8 Impasse Rose des Vents à Bignay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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