18 Rue des 13 Ormeaux, 17400 Bignay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des 13 Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue des 13 Ormeaux, 17400 Bignay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bignay.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 18 Rue des 13 Ormeaux
Une vente a été recensée au 18 Rue des 13 Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des 13 Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des 13 Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 13 Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 13 Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des 13 Ormeaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des 13 Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des 13 Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 18 Rue des 13 Ormeaux se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des 13 Ormeaux par rapport à Bignay et à Charente-Maritime
À Bignay, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des 13 Ormeaux se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Bignay et -57.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignay a baissé de 23.24 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 18 Rue des 13 Ormeaux à Bignay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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