3 Rue des Mongagnes, 17400 Bignay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mongagnes, affiche un prix moyen de 1 282 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Mongagnes, 17400 Bignay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bignay.
1 niveau - 1 logement - 554 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mongagnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mongagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mongagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mongagnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mongagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mongagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mongagnes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mongagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Mongagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 3 Rue des Mongagnes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mongagnes par rapport à Bignay et à Charente-Maritime
À Bignay, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mongagnes se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Bignay et -59.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignay a baissé de 23.24 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 3 Rue des Mongagnes à Bignay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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