4 Rue Martin, 17400 Bignay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Martin, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Martin, 17400 Bignay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bignay.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue Martin
Une vente a été recensée au 4 Rue Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Martin dans son marché local
Prix du 4 Rue Martin par rapport à la voie
Sur Rue Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 4 Rue Martin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Martin par rapport à Bignay et à Charente-Maritime
À Bignay, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Martin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Bignay et -57.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignay a baissé de 23.24 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 4 Rue Martin à Bignay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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