16 a Rue Principale, 17400 Bignay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 a Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 a Rue Principale, 17400 Bignay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bignay.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 16 a Rue Principale
Une vente a été recensée au 16 a Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue Principale dans son marché local
Prix du 16 a Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 16 a Rue Principale se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue Principale par rapport à Bignay et à Charente-Maritime
À Bignay, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Rue Principale se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Bignay et -65.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignay a baissé de 23.24 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 16 a Rue Principale à Bignay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge.
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