9 Vallee des Princes, 17400 Bignay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Vallee des Princes, affiche un prix moyen de 1 377 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Vallee des Princes, 17400 Bignay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bignay.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Vallee des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Vallee des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Vallee des Princes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Vallee des Princes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Vallee des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Vallee des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Vallee des Princes dans son marché local
Prix du 9 Vallee des Princes par rapport à la voie
Sur Vallee des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 9 Vallee des Princes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Vallee des Princes par rapport à Bignay et à Charente-Maritime
À Bignay, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Vallee des Princes se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Bignay et -56.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignay a baissé de 23.24 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 9 Vallee des Princes à Bignay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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