11 Rue des Ormeaux, 17800 Biron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Ormeaux, 17800 Biron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Biron.
2 niveaux - 2 logements - 359 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Mairie De Biron à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Azuré d'Escher Biron à 1054 mètres
Ventes au 11 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 11 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ormeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 11 Rue des Ormeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ormeaux par rapport à Biron et à Charente-Maritime
À Biron, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ormeaux se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Biron et -52.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biron a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 11 Rue des Ormeaux à Biron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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