21 Chemin du Breuil, 17160 Blanzac-lès-Matha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Breuil, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Chemin du Breuil, 17160 Blanzac-lès-Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Blanzac-lès-Matha.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Blanzac-Les-Matha à 486 mètres
Ventes au 21 Chemin du Breuil
Les 2 ventes au 21 Chemin du Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Breuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Breuil dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Breuil par rapport à la voie
Sur Chemin du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 21 Chemin du Breuil se situe 40.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Breuil par rapport à Blanzac-lès-Matha et à Charente-Maritime
À Blanzac-lès-Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Breuil se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Blanzac-lès-Matha et -75.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzac-lès-Matha a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 150 € au 21 Chemin du Breuil à Blanzac-lès-Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 954 € en assurant vous-même les visites, ou 477 € si le professionnel les prend en charge.
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