49 Route de Saintes, 17160 Blanzac-lès-Matha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Saintes, affiche un prix moyen de 677 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Route de Saintes, 17160 Blanzac-lès-Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Blanzac-lès-Matha.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Blanzac-Les-Matha à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Saintes dans son marché local
Prix du 49 Route de Saintes par rapport à la voie
Sur Route de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 49 Route de Saintes se situe 35.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Saintes par rapport à Blanzac-lès-Matha et à Charente-Maritime
À Blanzac-lès-Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Saintes se situe 37.02 % en dessous de la moyenne de Blanzac-lès-Matha et -78.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzac-lès-Matha a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 850 € au 49 Route de Saintes à Blanzac-lès-Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 846 € en assurant vous-même les visites, ou 423 € si le professionnel les prend en charge.
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