13 Chez Grelot, 17150 Boisredon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chez Grelot, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chez Grelot, 17150 Boisredon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Boisredon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Boisredon à 1445 mètres
Ventes au 13 Chez Grelot
Les 2 ventes au 13 Chez Grelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chez Grelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chez Grelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chez Grelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chez Grelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chez Grelot dans son marché local
Prix du 13 Chez Grelot par rapport à la voie
Sur Chez Grelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 13 Chez Grelot se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chez Grelot par rapport à Boisredon et à Charente-Maritime
À Boisredon, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chez Grelot se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Boisredon et -61.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisredon a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 13 Chez Grelot à Boisredon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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