23 Chez Grelot, 17150 Boisredon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chez Grelot, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 31.09 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chez Grelot, 17150 Boisredon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Boisredon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Boisredon à 1276 mètres
Ventes au 23 Chez Grelot
Les 2 ventes au 23 Chez Grelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chez Grelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chez Grelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chez Grelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chez Grelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chez Grelot dans son marché local
Prix du 23 Chez Grelot par rapport à la voie
Sur Chez Grelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 23 Chez Grelot se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chez Grelot par rapport à Boisredon et à Charente-Maritime
À Boisredon, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chez Grelot se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Boisredon et -45.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisredon a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 23 Chez Grelot à Boisredon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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