2 Rue Saint-Vivien, 17430 Bords
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Vivien, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Vivien, 17430 Bords
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bords.
2 niveaux - 3 logements - 631 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bords à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry Bords à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Vivien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Vivien dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 Rue Saint-Vivien se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Vivien par rapport à Bords et à Charente-Maritime
À Bords, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Vivien se situe 41.73 % en dessous de la moyenne de Bords et -63.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bords a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 40.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2024 à 1 997 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 2 Rue Saint-Vivien à Bords, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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