4 Chemin de la Gare, 17800 Bougneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Chemin de la Gare, 17800 Bougneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bougneau.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bougneau à 1054 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Gare
Les 2 ventes au 4 Chemin de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 4 Chemin de la Gare se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Gare par rapport à Bougneau et à Charente-Maritime
À Bougneau, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Gare se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Bougneau et 1.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougneau a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
