54 Chemin des Loges, 17800 Bougneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin des Loges, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°50 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 54 Chemin des Loges, 17800 Bougneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bougneau.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1161 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougneau - Ecole Rd732 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bougneau à 355 mètres
Ventes au 54 Chemin des Loges
Les 2 ventes au 54 Chemin des Loges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin des Loges dans son marché local
Prix du 54 Chemin des Loges par rapport à la voie
Sur Chemin des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 54 Chemin des Loges se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin des Loges par rapport à Bougneau et à Charente-Maritime
À Bougneau, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Chemin des Loges se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Bougneau et -48.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougneau a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 54 Chemin des Loges à Bougneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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