74 Chemin des Loges, 17800 Bougneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin des Loges, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°76 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 74 Chemin des Loges, 17800 Bougneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bougneau.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougneau - Ecole Rd732 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bougneau à 500 mètres
Ventes au 74 Chemin des Loges
Les 2 ventes au 74 Chemin des Loges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin des Loges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Chemin des Loges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Loges dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Loges par rapport à la voie
Sur Chemin des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 74 Chemin des Loges se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Loges par rapport à Bougneau et à Charente-Maritime
À Bougneau, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Loges se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Bougneau et -1.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougneau a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
