11 Chemin du Mainadeau, 17800 Bougneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Mainadeau, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Chemin du Mainadeau, 17800 Bougneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bougneau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougneau - Ecole Rd732 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bougneau à 428 mètres
Ventes au 11 Chemin du Mainadeau
Une vente a été recensée au 11 Chemin du Mainadeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Mainadeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Mainadeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 Chemin du Mainadeau dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Mainadeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Mainadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 11 Chemin du Mainadeau se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Mainadeau par rapport à Bougneau et à Charente-Maritime
À Bougneau, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Mainadeau se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Bougneau et -37.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougneau a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 11 Chemin du Mainadeau à Bougneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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