22 Route de Cognac, 17800 Bougneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Route de Cognac, 17800 Bougneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bougneau.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougneau - Ecole Rd732 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bougneau à 407 mètres
Ventes au 22 Route de Cognac
Une vente a été recensée au 22 Route de Cognac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 22 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 22 Route de Cognac se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Cognac par rapport à Bougneau et à Charente-Maritime
À Bougneau, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cognac se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Bougneau et -14.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougneau a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
