27 b Route de Cognac, 17800 Bougneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 b Route de Cognac, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°76 et de n°50 bis.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 b Route de Cognac, 17800 Bougneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougneau - Ecole Rd732 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bougneau à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 27 b Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Route de Cognac dans son marché local
Prix du 27 b Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 27 b Route de Cognac se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Route de Cognac par rapport à Bougneau et à Charente-Maritime
À Bougneau, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 b Route de Cognac se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Bougneau et -44.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougneau a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 27 b Route de Cognac à Bougneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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