42 Route de Cognac, 17800 Bougneau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 076 € à 1 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Route de Cognac, 17800 Bougneau, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°23 et de 7.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 42 Route de Cognac, 17800 Bougneau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bougneau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0976 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougneau - Ecole Rd732 à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Bougneau à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Route de Cognac

Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Route de Cognac(1 458€)

21 Route de Cognac(1 460€)

1 Impasse du Fosse(1 447€)

1 bis Impasse du Fosse(1 443€)

2 Impasse du Fosse(1 454€)

10 Impasse du Fosse(1 348€)

3 Impasse du Fosse(1 351€)

2 bis Route de Nougeroux(1 350€)

Prix du 42 Route de Cognac dans son marché local

Prix du 42 Route de Cognac par rapport à la voie

Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 42 Route de Cognac se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Route de Cognac par rapport à Bougneau et à Charente-Maritime

À Bougneau, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Cognac se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Bougneau et -53.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougneau baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.