1 Rue de la Cité, 17800 Bougneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Cité, 17800 Bougneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bougneau.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougneau - Ecole Rd732 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bougneau à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Cité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 1 Rue de la Cité se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cité par rapport à Bougneau et à Charente-Maritime
À Bougneau, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Cité se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Bougneau et -47.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougneau a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 1 Rue de la Cité à Bougneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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